Comentarios en: Centros comerciales. ¿Hay saturación? http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/ Tue, 06 Jan 2009 11:55:48 +0000 http://wordpress.org/?v=2.0.5 Por: David http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-108 Mon, 20 Aug 2007 13:32:36 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-108 Le comento (presione sin querer enter) que es un futuro centro comercial en el Norte de España. Ya tenemos apalabrado con Inditex la apertura de sus tiendas en nuestro centro. Gracias Le comento (presione sin querer enter) que es un futuro centro comercial en el Norte de España. Ya tenemos apalabrado con Inditex la apertura de sus tiendas en nuestro centro.

Gracias

]]> Por: David http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-107 Mon, 20 Aug 2007 13:30:43 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-107 Hola, me llamo David. Por favor, pongase en contacto conmigo en mi correo que tenemos algo que puede interesarle. Gracias, Un saludo Hola, me llamo David.

Por favor, pongase en contacto conmigo en mi correo que tenemos algo que puede interesarle.

Gracias, Un saludo

]]> Por: Axel Serena http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-104 Sun, 19 Aug 2007 19:48:57 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-104 Hola David: Nosotros precisamente buscamos locales en centros comerciales urbanos pues pensamos también en un público juvenil (12-16 años) que no tiene medios para desplazarse. Para colegios, eventos de empresa, fiestas de cumpleaños...etc.. no tienen problemas en recorrer unos pocos kilómetros Hola David:

Nosotros precisamente buscamos locales en centros comerciales urbanos pues pensamos también en un público juvenil (12-16 años) que no tiene medios para desplazarse. Para colegios, eventos de empresa, fiestas de cumpleaños…etc.. no tienen problemas en recorrer unos pocos kilómetros

]]> Por: David http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-100 Sat, 18 Aug 2007 19:06:51 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-100 Coincido con el comentario anterior de que seguramente se ha llegado a una fase de madurez, en la que ya no "todo vale" y en la que el futuro inversor y/o el cliente son selectivos. Otro tema a plantearse es si el centro comercial, generalmente ubicado fuera del casco urbano, es la localización ideal de centros de ocio orientados a un público familiar y/o joven. El modelo funciona razonablemente bien en comunidades donde los <i>suburbia</i> predominan (caso de los Estados Unidos), pero no lo veo tan claro en el caso eonados con el "nuevo ocio" (karaokes, locales deManga+DVD+Internet...) tienen bastante recorrido. Lo importante, creo yo, es ofrecer algo distinto a la oferta del mercado. Y creo que aquí tenéis un amplio campo de juego. Coincido con el comentario anterior de que seguramente se ha llegado a una fase de madurez, en la que ya no “todo vale” y en la que el futuro inversor y/o el cliente son selectivos.

Otro tema a plantearse es si el centro comercial, generalmente ubicado fuera del casco urbano, es la localización ideal de centros de ocio orientados a un público familiar y/o joven. El modelo funciona razonablemente bien en comunidades donde los suburbia predominan (caso de los Estados Unidos), pero no lo veo tan claro en el caso eonados con el “nuevo ocio” (karaokes, locales deManga+DVD+Internet…) tienen bastante recorrido. Lo importante, creo yo, es ofrecer algo distinto a la oferta del mercado. Y creo que aquí tenéis un amplio campo de juego.

]]> Por: Axel Serena http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-95 Wed, 15 Aug 2007 10:57:38 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-95 Te agradezco el comentario Jose Luis. Creo que es muy acertado. Te agradezco el comentario Jose Luis. Creo que es muy acertado.

]]> Por: José Luis Albert http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-94 Wed, 15 Aug 2007 09:26:57 +0000 http://www.axelserena.com/centros-comerciales-%c2%bfhay-saturacion/#comment-94 Casi todo en este mundo tiene una etapa de desarrollo, madurez y declive y el mundo de las superficies comerciales no va a ser ajena a ello. Todos conocemos productos o servicios maduros que tienen éxito en el mercado. La clave es en especializarse, diferenciarse. Otro problema añadido, es que España es un país con muy buen clima y con una cultura de "vivir en la calle", por ello, creo que las m2 por cada mil habitantes, no son directamente extrapolables. No es lo mismo Suecia o el Reino Unido, que los países del sur como España e Italia. Creo que si corrigiéramos estos indices, con esta variable, la superficie por 1.000 hab. en España seria mayor que al media de Europa. A la hora de elegir una área comercial para establecer nuestro negocio, habrá que ser mas selectivo y buscar aquellos centros que puedan ofrecer un valor diferencial, una especialización concreta, algo que los haga diferentes. A parte de la saturación del sector, otro problema que afronta es el cansancio de las familias en "ir a pasar el fin de semana al centro comercial" Es una tendencia que se va reduciendo de forma paulatina y esta afectando a las cuentas de resultados de las empresas. Casi todo en este mundo tiene una etapa de desarrollo, madurez y declive y el mundo de las superficies comerciales no va a ser ajena a ello.

Todos conocemos productos o servicios maduros que tienen éxito en el mercado. La clave es en especializarse, diferenciarse.

Otro problema añadido, es que España es un país con muy buen clima y con una cultura de “vivir en la calle”, por ello, creo que las m2 por cada mil habitantes, no son directamente extrapolables. No es lo mismo Suecia o el Reino Unido, que los países del sur como España e Italia. Creo que si corrigiéramos estos indices, con esta variable, la superficie por 1.000 hab. en España seria mayor que al media de Europa.

A la hora de elegir una área comercial para establecer nuestro negocio, habrá que ser mas selectivo y buscar aquellos centros que puedan ofrecer un valor diferencial, una especialización concreta, algo que los haga diferentes.

A parte de la saturación del sector, otro problema que afronta es el cansancio de las familias en “ir a pasar el fin de semana al centro comercial” Es una tendencia que se va reduciendo de forma paulatina y esta afectando a las cuentas de resultados de las empresas.

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