En Valencia buscando locales

Este tarde he llegado a Valencia, donde estaré hasta el próximo Viernes. El motivo de mi viaje es estudiar posibles emplazamientos para uno de nuestros franquiciados.  La búsqueda y localización de locales es algo a lo que dedicamos muchos esfuerzos pues consideramos que es una decisión muy estratégica y fundamental para el éxito o el fracaso de nuestro franquicia.

Primero contactamos con todos los centros comerciales para preguntarles que locales tienen libres y sus metros cuadrados. También llamamos a inmobiliarias preguntando por locales a pie de calle.  En base a lo obtenido, usamos datos de geo-marketing, localización de colegios de primaria y secundaria cercanos, precio/m2 y el gasto medio en ocio de la población de la zona,  para  seleccionar 4-5 locales a estudiar más en profundidad. En el caso de los centros comerciales solemos visitarlos y consumir en bares y restaurantes del mismo centro. Con el ticket de la consumición obtenemos el CIF para mirar los datos del registro mercantil y ver si los negocios que tengamos alrededor están funcionando bien o no.  Ya por último y con las ideas claras iniciamos una negociación de precios que a veces puede durar meses.

Aprovechando el viaje visitaré el Centro Comercial El Teler de Ontinyent con nuestro arquitecto Juan Sadaba ya que iniciaremos en breve las obras de adecuación. Este nuevo centro de ocio esperamos inaugurarlo entre Septiembre y Octubre. El Viernes por la mañana tengo una reunión con un fondo de capital riesgo para presentarle nuestro proyecto pues justo estamos inmersos en nuestra primera ronda de inversión de la que espero tener buenas noticias antes de fin de año.